Programas
Em abril de 2026 o MCMV ganhou novos limites de renda, subsídio de até R$ 55.000 e uma Faixa 4 para famílias com renda até R$ 13.000. Veja as regras completas, taxas por faixa e como se inscrever.
Finanças Pessoais
Erros na declaração de imóvel são uma das principais causas de malha fina. Veja como declarar a compra, o financiamento, o ganho de capital na venda e quando a venda é isenta de IR.
Financiamento Imobiliário
Na alienação fiduciária, o imóvel fica em nome do banco até a quitação. Saiba quais são os prazos legais, como funciona o leilão extrajudicial e o que você ainda pode fazer em cada etapa da inadimplência.
Financiamento Imobiliário
A Lei 13.786/2018 limita a retenção da construtora a 25% ou 50% do valor pago. Entenda as regras, os prazos de devolução e quando você tem direito à devolução integral.
Financiamento Imobiliário
A portabilidade permite transferir seu financiamento para um banco com taxa menor sem custo de saída. Veja como o processo funciona, quais são os custos reais e quando a economia compensa.
Financiamento Imobiliário
A escolha entre SAC e PRICE pode fazer uma diferença de R$ 147.000 no total pago em 30 anos. Entenda como cada sistema funciona, veja a simulação real e saiba qual é o certo para você.
Financiamento Imobiliário
O FGTS pode cobrir a entrada, reduzir parcelas ou liquidar o financiamento — mas tem regras específicas de elegibilidade. Veja como funciona e como usar o saldo de forma estratégica.
"Alugar é jogar dinheiro fora." Você já ouviu isso. Mas será mesmo? A resposta honesta é: depende dos números do seu caso. Neste artigo, você aprende a comparar de verdade — sem viés e sem achismo. Os dois lados da conta que a maioria ignora Ao comprar financiado, você
A taxa de juros que o banco anuncia não é o que você paga de verdade. O Custo Efetivo Total (CET) é o número que revela tudo — juros, seguros, tarifas e IOF — em uma única taxa anual. Quem ignora o CET costuma se surpreender com parcelas maiores do que esperava.
O Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional do Brasil e oferece condições de financiamento muito melhores que o mercado — incluindo subsídios diretos do governo para quem se enquadra nas faixas de renda mais baixas. Veja se você tem direito. As faixas de renda do programa * Faixa 1:
Guardar dinheiro extra e não saber o que fazer com ele? Amortizar o financiamento imobiliário é uma das decisões financeiras mais rentáveis que você pode tomar. Entenda por quê e como fazer da forma certa. O que é amortização antecipada? É o pagamento de um valor extra além da parcela
ITBI, escritura, registro, corretagem e reforma somam 8% a 15% do valor do imóvel — e não entram no financiamento. Veja a conta completa antes de fechar negócio.
A permuta pura de imóveis é isenta de Imposto de Renda (SC COSIT 128/2024). Entenda como funciona a troca, o que é torna, a documentação necessária e quando compensa.
Em 2025, 71% dos imóveis vendidos tiveram desconto médio de 10%. Veja como identificar vendedores motivados, pesquisar o preço justo e fazer uma proposta que funciona.
O INCC corrige as parcelas do imóvel na planta mês a mês e pode encarecer o preço final em 15% a 50%. Veja como calcular o impacto real antes de assinar o contrato.
Descubra o yield real do aluguel nas capitais, quanto capital você precisa para uma renda mensal de R$ 3.000 a R$ 5.000 e quando os FIIs são uma alternativa mais eficiente.
Descubra quanto você realmente precisa juntar (entrada + cartório), onde investir o dinheiro e as estratégias mais eficientes para comprar seu imóvel mais rápido.
A carta de crédito contemplada permite acesso imediato ao crédito do consórcio sem esperar o sorteio. Entenda como comprar, quanto custa o ágio e quando vale a pena.
PGBL deduz até 12% da renda no IR e é para quem declara completo. VGBL não deduz mas tributa só os rendimentos. Entenda a diferença, as tabelas de tributação e quando a previdência privada realmente vale a pena.
CDB rende mais que poupança e tem garantia do FGC. Com Selic a 14,50%, um CDB de banco médio pode pagar 110% do CDI — mas a escolha certa depende do prazo e da liquidez que você precisa.
Quanto guardar, onde aplicar e qual a ordem certa: da reserva de emergência até a chave na mão. Com salário de R$ 5k a R$ 12k, veja em quanto tempo você consegue comprar.
O ITBI é pago pelo comprador antes da escritura e varia de 2% a 3% do valor do imóvel. Veja as alíquotas por cidade, a decisão do STJ sobre a base de cálculo e quando há isenção.
Reduzir o prazo do financiamento economiza muito mais do que reduzir a parcela. Veja como usar amortizações extras e o FGTS para quitar o imóvel anos antes e economizar dezenas de milhares de reais.